設計費、工程費、付款流程,一次搞懂所有費用疑問。
侑霖堅持透明報價,拒絕模糊地帶。
費用相關疑問分成三大類,先看分類再找答案,快速鎖定您想知道的問題
針對業主最常提出的10個費用疑問,侑霖一次說清楚
可以分開,也可以合併。兩者是否分開主要取決於您選擇的服務模式:若委託設計公司從設計到施工一條龍服務,設計費通常可全額或部分折抵工程費,合併計算更優惠;若只做純設計、另找工班施工,則設計費與工程費各自獨立報價,兩者分開支付。侑霖提供兩種方案,由業主自行選擇。
純設計服務(又稱「設計監造」)通常按坪數計費,每坪 NT$4,000-15,000,依設計師資歷與案件複雜度而異。服務內容包含:平面配置圖、3D透視圖、施工圖說、材料建議表與施工監造服務。若您已有信任的工班,純設計是確保設計品質又能節省費用的好選擇。
可以,但需視方案而定。選擇設計到施工一條龍服務的設計公司,設計費通常可全額折抵工程費;若分開委託(設計師做設計,另找工班施工),則設計費無法抵工程費。侑霖的一條龍服務即包含設計費折抵工程費的優惠,讓您同時享有專業設計與實惠價格。
正規室內設計公司多採用分期付款,以保障雙方權益。常見付款階段為:
一次付清通常可享折扣,但建議保留尾款至驗收通過再支付,以確保施工品質。侑霖依工程進度分期收款,彈性又安心。
依您選擇的服務模式而不同。選擇一條龍服務的業主,通常簽署一份整合合約,包含設計與施工全部內容;若選擇純設計另找工班,則需分別簽署「設計合約」與「工程合約」。
一條龍:一份合約
省去協調麻煩,權責由設計公司統籌
純設計:分開簽約
權責分明,但需自行協調設計師與工班
侑霖建議:一般業主選擇一條龍服務,省去協調麻煩。
原則上,基本工程用料(如水電管線、水泥、磁磚、油漆)包含在工程報價內;但部分材料(如:進口磁磚、進口衛浴、特殊五金)若指定品牌,往往需另計差價或由業主自行採購。
基本水泥、水電管線、標準瓷磚、油漆、標準五金
進口磁磚、進口衛浴、特定品牌廚具、特殊五金
侑霖的報價單清楚標示材料內容與單價,材料項目一目了然。
視公司方案而定:
獨立監造(純設計):每坪 NT$1,500-3,000
設計公司獨立計價:每坪 NT$2,000-5,000
侑霖一條龍服務:監工費完全內含,無額外收費
裝修過程中預算超支並不罕見,常見原因包括:設計變更、建材升級、施工中發現額外問題等。
因應方式:
建議:裝修前預留 5-10% 預備金,並在合約中載明追加費用的處理方式。侑霖支持分期付款,歡迎洽詢。
閱讀裝修報價單時注意以下七大要點:
確認坪數計算方式
室內坪?權狀坪?兩者差距可達 10-15%
逐項核對工程項目
品名、品牌、規格、單位、單價、數量缺一不可
注意模糊項目
「金額待定」或「以現場報價為準」需特別留意
確認含稅與保固期限
報價是否含營業稅、保固期多久(建議至少一年)
付款方式與時機
各階段付款比例是否合理,尾款比例建議不低於 10%
工期與逾期罰則
工期幾天?延期如何處理?罰款比例是否合理
追加費用的計算方式
變更設計時單價如何計算,是否明文化
侑霖提供完整、透明、逐項說明的報價單,歡迎比較。
我們相信好的設計服務,應該從透明的費用開始
所有工程項目、品名、品牌、規格、單價、數量逐項列出,沒有模糊地帶,簽約前您可以完整審閱每一分錢的去處。
施工期間若有設計變更或追加項目,一定先書面報價、經您確認同意後才會動工,絕不事後追加帳單。
選擇設計到施工一條龍服務,監工費完全內含,不另行收取。用同一組團隊服務到底,品質更有保障。
我們的報價即為最終報價。施工過程中不再以任何理由增收未事先告知的費用,這是侑霖對每位業主的承諾。