老屋翻新案例
40年老屋翻新真實案例
前後對比、費用明細、工期記錄，全部公開透明。看侑霖如何讓老屋重獲新生。
前後對比、費用明細、工期記錄，全部公開透明。看侑霖如何讓老屋重獲新生。
3房2廳2衛 │ 現代簡約風 │ 水電全拉+防水重做
總費用
NT$118萬
工期 3.5個月
翻新前
翻新後
屋主購買大安區40年老公寓，原始屋況極差：水電管線嚴重老化、浴室漏水至樓下、全室壁癌、地坪龜裂。希望全面翻新為現代簡約風，3房格局不變但優化收納與動線。
水電全面重拉
電線全換+迴路重新規劃，水管更換不鏽鋼管
雙衛浴防水重做
雙層防水至天花板，48小時閉水試驗通過
壁癌根治處理
紅外線偵測滲水源→打除→防水→防霉批土
全室系統櫃訂製
玄關櫃、電視牆收納、衣櫃、廚房上下櫃
超耐磨木地板
全室鋪設，地坪整平後施作
氣密窗更換
全室鋁窗更新為2級氣密窗+Low-E玻璃
「本來很擔心40年老屋問題太多，侑霖從健檢就讓我很放心，每個階段都會拍照回報進度。完工後水電完全正常，一點都想不到這是40年的房子。最滿意的是收納設計，比想像中多放了好多東西。」
2房1廳1衛 │ 北歐風 │ 水電更新+開放式廚房
總費用
NT$78萬
工期 2.5個月
翻新前
翻新後
年輕夫妻購入中山區25年中古大樓，希望改為北歐風，將封閉式廚房打通做開放式、衛浴更新、全室收納最大化。水電需局部更新（屋齡25年尚未全面老化）。
水電局部更新
廚房與衛浴水電重拉，其餘管線經評估可續用
開放式廚房
拆除隔間牆（非承重牆），中島+一字型廚具
衛浴翻新
防水重做+乾濕分離+壁掛馬桶
全室系統櫃
玄關鞋櫃+穿鞋椅、電視牆收納、臥室衣櫃
北歐風裝修
白色+淺木色基調，圓弧天花板修樑
超耐磨木地板
淺橡木色，全室鋪設一體成型
「開放式廚房是我們最滿意的決定，整個空間感放大一倍。侑霖在確認隔間牆可以拆之前做了很詳細的評估，讓我們很安心。設計師還幫我們找到比預算更便宜的廚具，CP值超高。」
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※ 以上為全面翻新（含基礎工程）的中階裝修預估範圍，實際費用依屋況與選材而定